<div>Funes Buteler Negocios Inmobiliarios ofrece en Venta PH con Local Comercial en el corazón de Nueva Córdoba</div><div><br></div><div>Ubicado en calle Independencia 1050, a tan solo media cuadra de Av. Estrada, una de las zonas más buscadas y con mejor proyección de la ciudad.</div><div>Este inmueble combina vivienda y local comercial, generando una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. Actualmente percibe aprox. $1.800.000, con actualización cercana a los $2.500.000 mensuales.</div><div><br></div><div>Características del PH</div><div>*3 dormitorios amplios con placares.</div><div>*Living luminoso con salida a patio interno</div><div>*2 baños completos.</div><div>*Cocina separada con bajo mesada, alacenas y ventilación natural.</div><div>*2 patios.</div><div><br></div><div>-Superficie cubierta: 100 m² aprox.</div><div><br></div><div>Características del Local Comercial</div><div>*30 m² aprox.</div><div>*Baño propio.</div><div>*Pequeño depósito.</div><div><br></div><div>Documentacion - Escritura&nbsp;</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan renta segura en una ubicación estratégica, con la posibilidad de habitar el PH y obtener ingresos por el local, o bien destinar ambas unidades a alquiler.</div><div>Tambien quienes proyectan un emprendimiento propio: estudio jurídico, consultorio, taller, showroom o cualquier otro proyecto comercial con vivienda integrada.</div>